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これはあくまでも
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LastUpdate 2006/5/28
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 「千葉市耐震診断助成制度のご案内」のページです
＜耐震診断助成金手続きの流れ＞ （時間のある方だけお読み下さい）
■１．依頼者より連絡
市の診断士リストで見たので依頼したい旨の電話（１００％電話）
市の担当に相談済みの場合は下記は簡単に済む。
補助金の対象であるか、確認の質問。対象外の場合は説明。
現地確認（条例では、この段階では耐震診断を行ってはいけない）
場合によっては、簡易耐震診断の実施協力（年配の場合は必要）
■２．補助金交付申請（委任状などの付帯事項は省略）
書類作成のための打合せ。（２〜３時間程度、雑談も含む）
許可を得て、現場写真を撮影（２〜３枚程度との規定あり）
住民票の取得（費用はこちら持ち）
当該建物登記事項証明書の取得（費用はこちら持ち）
耐震診断費用の見積書作成
行政担当は依頼者との合意の金額という建前だが、
距離や調査内容の程度に関係なく、一律を強要する。
口頭では、「強要するわけではないよ」と繰り返す。
→仕事とは言えない金額となる。（慈善行為）
関係書類提出（ほとんど診断士が代理で提出する）
■３．契約
依頼者は、２．の段階で現場を見て、打合せをする事を望む。
条例では、契約後でなければ、耐震診断をしてはいけない。
現実にはそうはいかないでしょう。
診断に来てくれるからと準備して待っていてくれるのに、
「診断は後日です」と言って理解していただけるでしょうか。
■４．耐震診断
やっと本当の業務となるが、まともな図面が揃っている場合は
まれなので、診断士が作図し、耐力壁の位置を想定して診断。
要補強という結果を出すための規準なので、当然、結果は
「倒壊のおそれがあるので専門家に相談しましょう」となる。
前にも書いた通り、「壊れない」と診断して壊れた場合には、
建築士法により罰せられるので、「壊れない」とは出来ない。
■５．私の場合
４．が実情ですが、どう見ても、工事の影響でかえって弱くなると
思えるような、しっかりした大工さんによる住宅の場合、私は
「今までも何度か地震に遭われたと思います。支障はなかったと
思いますが、いかがでしょう。このままでも大丈夫だと思いますよ。」
と耐震改修工事は勧めません。予算は他に使って下さい。
文句あるか！、どうせ私の責任だろう！、役人は引っ込め！
とは言えない立場ですが、依頼者の立場に立った結論です。
余談ですが、建築士法の改正により、この住宅が壊れた場合、
懲役１年以下または罰金１００万円以下です。どうします？
■６．実績報告
・耐震診断をした報告書
・・・・・
・・・・・（後でまとめます）
などの必要書類を添付して、担当窓口に提出します。
■７．補助金交付請求
補助金確定通知書を受理したら、診断士に報酬を支払ってから、
・領収書
・・・・・（後でまとめます）
を添付して、書類を提出
■８．補助金受理
耐震診断業務の終了です。
ここまでやって、あなたなら、報酬はいくら欲しいですか？
多分希望する金額は、いただけません。
ここまでを無料でやってくれる業者・団体が「うようよ」います。
（もちろん、行政の補助金申請まではやってくれないとは思います）
立派な団体だと思います。これについては、別のページで書きます。
ところが私の経験では、そういう団体に、無料で診断していただいた後に、
私のような、有料の診断士の所へ、耐震診断の依頼をする方が
いらっしゃいます。 防災意識が高い方々ですから、むしろ多いですね。
さすがに、シロウトの診断では納得できないのでしょうね。
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